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Conditions Générales de Vente

Dernière mise à jour : Décembre 2025

Article 1 - Objet

Les présentes Conditions Générales de Vente (CGV) régissent les relations contractuelles entre FRANCE PARKING SAS (ci-après « FRANCE PARKING ») et toute personne physique ou morale (ci-après « l'Investisseur » ou « le Client ») souhaitant acquérir une ou plusieurs places de parking équipées de bornes de recharge électrique.

Article 2 - Acceptation des CGV

Toute commande ou souscription implique l'adhésion sans réserve aux présentes CGV qui prévalent sur tout autre document, à l'exception de ceux qui auraient fait l'objet d'un accord écrit et signé entre les parties.

Article 3 - Description des prestations

FRANCE PARKING propose à l'investissement l'acquisition de places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, situées dans des emplacements stratégiques en France.

3.1 Caractéristiques

  • Place de parking sécurisée avec borne de recharge électrique
  • Gestion locative assurée par FRANCE PARKING
  • Maintenance et entretien des équipements inclus
  • Rendement indicatif de 9% par an (non garanti, dépendant du marché)

3.2 Investissement minimum

L'investissement minimum requis est de 5 000 € par place de parking.

Article 4 - Processus d'investissement

4.1 Étude personnalisée

Toute demande d'investissement débute par une étude personnalisée gratuite et sans engagement, permettant d'évaluer le projet adapté au profil de l'investisseur.

4.2 Signature du contrat

Après validation de l'étude, un contrat d'acquisition est signé entre FRANCE PARKING et l'Investisseur, précisant :

  • L'emplacement exact de la place de parking
  • Le montant de l'investissement
  • Les modalités de paiement
  • Les conditions de location et de gestion
  • La durée du contrat

4.3 Droit de rétractation

Conformément à l'article L221-18 du Code de la consommation, l'Investisseur dispose d'un délai de rétractation de 14 jours calendaires à compter de la signature du contrat.

Article 5 - Prix et modalités de paiement

5.1 Prix

Les prix sont indiqués en euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils incluent :

  • L'acquisition de la place de parking
  • L'installation de la borne de recharge
  • Les frais de notaire
  • La gestion locative pendant la première année

5.2 Modalités de paiement

Le paiement s'effectue selon les modalités suivantes :

  • Acompte de 30% à la signature du contrat
  • Solde de 70% à la remise des clés ou au plus tard 3 mois après la signature

Modes de paiement acceptés : virement bancaire, chèque certifié.

Article 6 - Gestion locative

6.1 Mandat de gestion

FRANCE PARKING assure la gestion complète de la place de parking, incluant :

  • La recherche de locataires
  • L'encaissement des loyers
  • La maintenance des équipements
  • La gestion administrative

6.2 Rémunération

Les revenus locatifs sont versés mensuellement à l'Investisseur, déduction faite des frais de gestion (10% HT des loyers perçus).

6.3 Rendement

Le rendement annuel indicatif de 9% n'est pas garanti et dépend du taux d'occupation, des tarifs de location et des coûts d'entretien.

Article 7 - Obligations d'FRANCE PARKING

FRANCE PARKING s'engage à :

  • Fournir des informations exactes et transparentes sur les biens proposés
  • Assurer une gestion professionnelle des places de parking
  • Maintenir les équipements en bon état de fonctionnement
  • Informer régulièrement l'Investisseur sur la gestion de son bien

Article 8 - Obligations de l'Investisseur

L'Investisseur s'engage à :

  • Fournir des informations exactes lors de la souscription
  • Respecter les échéances de paiement
  • Souscrire une assurance propriétaire non-occupant
  • Informer FRANCE PARKING de tout changement de situation

Article 9 - Durée et résiliation

9.1 Durée

Le contrat de gestion est conclu pour une durée de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.

9.2 Résiliation

Chaque partie peut résilier le contrat avec un préavis de 3 mois, par lettre recommandée avec accusé de réception.

Article 10 - Responsabilité et garanties

10.1 Limitation de responsabilité

FRANCE PARKING ne pourra être tenue responsable en cas de :

  • Force majeure
  • Fait du prince (nouvelles réglementations défavorables)
  • Dégradations causées par des tiers
  • Fluctuations du marché immobilier

10.2 Garanties

Les équipements (bornes de recharge) bénéficient d'une garantie constructeur de 2 ans.

Article 11 - Fiscalité

Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu selon le régime applicable (micro-foncier ou régime réel). L'Investisseur est invité à consulter un conseiller fiscal pour optimiser sa situation.

Article 12 - Données personnelles

Les données personnelles collectées sont traitées conformément à notre Politique de confidentialité et au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD).

Article 13 - Litiges et médiation

13.1 Résolution amiable

En cas de litige, les parties s'engagent à rechercher une solution amiable avant toute action judiciaire.

13.2 Médiation

Conformément à l'article L.612-1 du Code de la consommation, l'Investisseur peut recourir à un médiateur de la consommation en cas de désaccord persistant.

Médiateur : Association des Médiateurs Européens (AME)
Email : contact@mediationconso-ame.com

13.3 Juridiction compétente

En cas d'échec de la médiation, les tribunaux français seront seuls compétents.

Article 14 - Dispositions générales

14.1 Intégralité

Les présentes CGV constituent l'intégralité de l'accord entre les parties et annulent tout accord antérieur.

14.2 Modification

FRANCE PARKING se réserve le droit de modifier les présentes CGV. Les nouvelles conditions seront applicables aux contrats conclus postérieurement à leur publication.

14.3 Nullité

Si une clause des présentes CGV était déclarée nulle, elle serait réputée non écrite sans affecter la validité des autres clauses.

Article 15 - Contact

Pour toute question concernant les présentes CGV :

  • Email : contact@FRANCE PARKING.fr
  • Téléphone : +33 1 23 45 67 89
  • Adresse : FRANCE PARKING SAS, 123 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris, France

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